Local comercial en Sagunto

Características de local comercial en sagunto

Tipo de Propiedad

Local comercial

Zona / Ciudad

Zona centro / Sagunto

Superficie Útil

170 m²

Superficie Construida

170 m²

Conservación

Buen estado

Baños

2

Planta

1

Regimen

Libre

Descripción completa

Garanty Home Sagunto presenta una excelente oportunidad para profesionales sanitarios e inversores: entresuelo de 170 m² construidos, anteriormente destinado a clínica dental, situado en Avenida Doctor Palos, una de las zonas más céntricas, consolidadas y transitadas de Sagunto.

El inmueble se encuentra preparado para retomar una actividad sanitaria con una inversión de adaptación significativamente menor que la necesaria en un local convencional. Dispone de licencia de actividad para clínica dental e instalaciones específicas, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para odontólogos, clínicas médicas, centros de estética sanitaria, fisioterapia, podología u otras actividades profesionales.

Su distribución actual incluye tres gabinetes, con posibilidad de ampliar hasta cinco, recepción, sala de espera, despachos, zonas auxiliares, espacio de esterilización, cocina u office y dos baños. Una configuración funcional que permite separar correctamente las áreas de atención al público, consulta y trabajo interno.

El local destaca también por su amplitud, luminosidad y ubicación. Se encuentra rodeado de viviendas, comercios y servicios, en una zona con movimiento diario y buenas comunicaciones, factores especialmente importantes para cualquier negocio que necesite visibilidad, accesibilidad y una base potencial de clientes cercana.

Características principales 170 m² construidos. Ubicación en Avenida Doctor Palos, centro de Sagunto. Licencia de actividad para clínica dental. Instalaciones adaptadas para uso sanitario. Tres gabinetes habilitados. Posibilidad de disponer de hasta cinco gabinetes. Recepción y sala de espera. Despachos y espacios auxiliares. Zona de esterilización. Cocina u office. Dos baños. Aire acondicionado. Estancias amplias y luminosas. Sistema salvaescaleras en el acceso. Distribución fácilmente adaptable a diferentes actividades profesionales.

Por sus dimensiones y características, también ofrece interesantes posibilidades de redistribución o cambio de actividad. Además, podría estudiarse la tramitación de un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a viabilidad técnica y al cumplimiento de la normativa urbanística y administrativa correspondiente.

Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan un espacio profesional amplio, bien ubicado y ya acondicionado para actividad sanitaria.

Contacta con Garanty Home Sagunto para solicitar más información o concertar una visita.

Equipamiento y entorno

• Muebles
• Aire Acondicionado
• Luz
• Exterior
• Luminoso